特別用途地区

2019年05月24日

補助的地域地区の宅建士試験対策

◆用途地域内にのみ定められる補助的地域地区

特別用途地区=環境保護や土地利用の増進を図る
特例容積率適用地区=都心部の高度利用を図る
高層住居誘導地区=用途地域ごとに容積率制限等を定める
高度地区=建築物の高さの最高限度または最低限度を定める
高度利用地区=容積率の最高・最低限度建蔽率の最高限度建築面積の最低限度壁面位置を定める


◆用途地域外でも定められる補助的地域地区

特定街区=容積率、建築物の高さの最高限度、壁面位置を定める
防火・準防火地域=重要なので後述
景観地区=市街地の美観(人工美)を維持するため地方公共団体の条例で建築構造等が制限される
風致地区=市街地の風致(自然美)を維持するため地方公共団体の条例で建築行為等が制限される


takkeninpri at 16:59|PermalinkComments(0)